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Plan de 181 m²
Le est du site
$
622 000
La taille de la parcelle
Le prix
Emplacement
Falaise pittoresque à l'est du terrain d'Emerald
Hauteur sous plafond
3 m
1-er étage
Étage en mezzanine
2-er étage
Falaise pittoresque à l'est du terrain d'Emerald
Hauteur sous plafond
3 m
1-er étage
- Zone à double hauteur de 6 mètres: cuisine-salon avec accès à la cour privée donnant sur la falaise
- Salle à manger
- Toilettes invités
- Débarras-buanderie avec accès pour le personnel de service
- Hall ou pièce polyvalente au choix: bureau ou deuxième salon
Étage en mezzanine
- Suite parentale avec dressing et espace bureau
- Salle de bains attenante
2-er étage
- Chambre 1
- Chambre 2
- Dressing / débarras
- Terrasse ou pièce polyvalente au choix: bureau ou salle de sport / salle de jeux
- Salle de bains séparée: baignoire et toilettes
- Couloir
Plan de 208 m²
Le sud du site
$
622 000
La taille de la parcelle
Le prix
Emplacement
Le pittoresque précipice au sud de la propriété Emerald
Hauteur sous plafond
3 m
1-er étage
Étage en mezzanine
2-er étage
Le pittoresque précipice au sud de la propriété Emerald
Hauteur sous plafond
3 m
1-er étage
- Zone à double hauteur de 6 mètres: cuisine-salon avec accès à la cour privée donnant sur la falaise
- Salle à manger
- Toilettes invités
- Débarras-buanderie avec accès pour le personnel de service
- Hall ou pièce polyvalente au choix: bureau ou deuxième salon
Étage en mezzanine
- Suite parentale avec dressing
- Grand bureau
- Salle de bains attenante
2-er étage
- Chambre 1
- Chambre 2 ou une pièce polyvalente, selon vos préférences: salle de sport ou terrasse ouverte
- Dressing / débarras
- Chambre 3
- Salle de bains séparée: baignoire et toilettes
- Le hall de jeux
Plan de 186 m²
Le ouest du site
$
622 000
La taille de la parcelle
Le prix
Emplacement
Le square du secteur ouest d'Emerald
Hauteur sous plafond
3 m
1-er étage
Étage en mezzanine
2-er étage
Le square du secteur ouest d'Emerald
Hauteur sous plafond
3 m
1-er étage
- Zone à double hauteur de 6 mètres: cuisine-salle à manger avec accès au jardin privé
- Salon spacieux
- Toilettes invités
- Débarras-buanderie avec accès pour le personnel de service
- Hall ou pièce polyvalente au choix: bureau ou deuxième salon
Étage en mezzanine
- Suite parentale avec dressing et espace bureau
- Salle de bains attenante
- Balcon intérieur
2-er étage
- Chambre 1
- Chambre 1
- Dressing / débarras
- Chambre 3 ou une pièce de votre choix: terrasse ouverte ou bureau
- Salle de bains séparée: baignoire et toilettes
- Le hall de jeux
Plan de 208 m²
Le nord du site
$
622 000
La taille de la parcelle
Le prix
Emplacement
Le square du secteur nord d'Emerald
Hauteur sous plafond
3 m
1-er étage
Étage en mezzanine
2-er étage
Le square du secteur nord d'Emerald
Hauteur sous plafond
3 m
1-er étage
- Zone à double hauteur de 6 mètres: cuisine-salle à manger avec accès au jardin privé
- Salon spacieux
- Toilettes invités
- Débarras-buanderie avec accès pour le personnel de service
- Hall ou pièce polyvalente au choix: bureau ou deuxième salon
Étage en mezzanine
- Suite parentale
- Hall avec espace sportif ou bureau et dressing
- Salle de bains attenante
2-er étage
- Chambre 1
- Chambre 2
- Dressing / débarras
- Chambre 3
- Salle de bains séparée: baignoire et toilettes
- Hall
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Vous n’avez pas besoin de transporter vos meubles, d’acheter des appareils ménagers ou de faire des réparations.
Les résidences sont équipées de tout le nécessaire pour vivre, et le toit est prêt à être aménagé pour des espaces de repos et d’activités.
Organisez votre vie sans soucis de déménagement
Résidences
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Guide de déménagement à Bali
Guide de déménagement à Bali
Détails du travail du promoteur
08.étape
en savoir plus
Fourniture d'infrastructures
07.étape
en savoir plus
Construction
06.étape
en savoir plus
Approvisionnement du complexe en ressources
05.étape
en savoir plus
Obtention des autorisations
04.étape
en savoir plus
De plus, les fonds pour la construction sont directement versés aux constructeurs, tandis que nous, en tant qu'entreprise fournissant des services clés en main, ne recevons de paiement que pour notre travail.
Grâce à un système de paiement transparent pour chaque étape du travail, vous obtenez le résultat immédiatement ou dans les délais indiqués.
Payez les services du développeur sans risquer de perdre de l'argent
Conception
03.étape
en savoir plus
Enregistrement du droit de propriété d'un terrain
02.étape
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Conclusion d'un contrat de gestion de projet
01.étape
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Détails du travail du promoteur
08.étape
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Fourniture d'infrastructures
07.étape
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Construction
06.étape
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Approvisionnement du complexe en ressources
05.étape
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Obtention des autorisations
04.étape
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Conception
03.étape
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Enregistrement du droit de propriété d'un terrain
02.étape
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Conclusion d'un contrat de gestion de projet
01.étape
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Conclusion d'un contrat de gestion de projet
Les particularités du système fiscal indonésien et les lacunes de la structure de la transaction entraînent une augmentation de l’impôt sur la valeur totale de la propriété de 10%. En concluant des contrats uniquement pour les types de travaux que nous fournissons réellement, nous réduisons considérablement vos coûts, tout en obtenant une rémunération décente pour nos services de gestion de projet.
01.étape
Recherche de terrain
- Assurer la vérification légale de la propreté des droits sur le terrain;
- Sous-location d’une partie du terrain au Client avec notarisation.
02.étape
La conception
- Réalisation de levés géodésiques et géologiques;
- Élaboration de plans de construction;
- Conception de projets de design;
- Passage des vérifications gouvernementales nécessaires pour les plans élaborés.
03.étape
Obtention des autorisations
- Obtention du permis de construire;
- Obtention du permis d'exploitation et obtention de la licence pour mener des activités commerciales.
04.étape
Approvisionnement du complexe en ressources
- Calcul des charges nécessaires au complexe pour assurer son approvisionnement en eau et en électricité;
- Soumission des demandes aux organismes spécialisés pour le raccordement des bâtiments du complexe aux sources d'eau et d'électricité;
- Conclusion, au nom de l'Acheteur, de contrats pour la construction des réseaux d'ingénierie;
- Surveillance de la construction des réseaux d'ingénierie et de leur mise en service.
05.étape
Construction
- Organisation de la collaboration avec l’entrepreneur pour réaliser la construction dans le délai imparti;
- Contrôle de la qualité de la construction, vérification de la conformité des matériaux utilisés aux plans de travail;
- Surveillance des calendriers de livraison des matériaux, du mouvement de la main-d'œuvre et de l'équipement;
- Recrutement d’une équipe de gestion pour la supervision et la fourniture des conditions nécessaires à l’exécution des travaux.
06.étape
Approvisionnement en infrastructure
- Construction de l'infrastructure du projet (parkings, aires de jeux pour enfants et espaces de repos, piscine commune);
- Fourniture, grâce à des fonds propres, d'un bâtiment public comprenant un café et un spa sur le site du complexe.
07.étape
Les détails du travail du promoteur
- Mana Bali Development (MBD) cède à l’acheteur une partie du terrain commun pour l’infrastructure proportionnellement (surface du terrain achetée par l’acheteur / surface totale du terrain).
- En vertu d’une procuration de l’acheteur, la société conclut en son nom des contrats de construction, d’aménagement paysager et d’achat de mobilier. Tous les paiements sont effectués par l’acheteur via MBD. Si les paiements sont destinés aux constructeurs, à l’aménagement paysager ou à l’achat de mobilier, MBD agit uniquement en tant qu’intermédiaire facilitant les transactions.
- L’activité principale de MBD est la gestion de projet. En représentant les intérêts de l’acheteur devant toutes les institutions, autorités gouvernementales, personnes morales et physiques, MBD agit sur la base d’une procuration de l’acheteur.
08.étape
Emerald a pris soin de votre confort pour que vous puissiez prendre soin du bonheur de votre famille
2024 MANA Bali Development ©
L’address
Banjar Wijaya Kusuma, Desa/Kelurahan Ungasan, Kec. Kuta Selatan,
Kab. Badung, Provinsi Bali
Kab. Badung, Provinsi Bali
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