Оставить заявку
Оставь почту и получи гайд по переезду на Бали
Планировка 181 м²
Восток участка
$
622 000
Площадь участка
Тариф
Расположение
Живописный обрыв на востоке участка Emerald
Высота потолков
3 м
1 этаж
Антресольный этаж
2 этаж
Живописный обрыв на востоке участка Emerald
Высота потолков
3 м
1 этаж
- Двухсветная зона 6 м: кухня-гостиная с выходом в частный двор с видом на обрыв
- Столовая
- Гостевой санузел
- Кладовая-постирочная с доступом для обслуживающего персонала
- Холл или комната с назначением на ваш выбор: кабинет или вторая зона гостиной
Антресольный этаж
- Мастер-спальня с гардеробом и кабинетной зоной
- Совмещенный санузел
2 этаж
- Спальня 1
- Спальня 2
- Гардероб / кладовая
- Открытая терраса или комната с назначением на ваш выбор: кабинет или спортивная/игровая комната
- Раздельный санузел: ванная и туалет
- Коридор
Планировка 208 м²
Юг участка
$
622 000
Площадь участка
Тариф
Расположение
Живописный обрыв на юге участка Emerald
Высота потолков
3 м
1 этаж
Антресольный этаж
2 этаж
Живописный обрыв на юге участка Emerald
Высота потолков
3 м
1 этаж
- Двухсветная зона 6 м: кухня-гостиная с выходом в частный двор с видом на обрыв
- Столовая
- Гостевой санузел
- Кладовая-постирочная с доступом для обслуживающего персонала
- Холл или комната с назначением на ваш выбор: кабинет или вторая зона гостиной
Антресольный этаж
- Мастер-спальня с гардеробом
- Большой кабинет
- Совмещенный санузел
2 этаж
- Спальня 1
- Спальня 2 или комната с назначением на ваш выбор: тренажерная или открытая терраса
- Гардероб / кладовая
- Спальня 3
- Раздельный санузел: ванная и туалет
- Игровой холл
Планировка 186 м²
Запад участка
$
622 000
Площадь участка
Тариф
Расположение
Сквер западного участка Emerald
Высота потолков
3 м
1 этаж
Антресольный этаж
2 этаж
Сквер западного участка Emerald
Высота потолков
3 м
1 этаж
- Двухсветная зона 6 м: кухня-столовая с выходом в частный двор
- Просторная гостиная
- Гостевой санузел
- Кладовая-постирочная с доступом для обслуживающего персонала
- Холл или комната с назначением на ваш выбор: кабинет или вторая зона гостиной
Антресольный этаж
- Мастер-спальня с гардеробом и кабинетной зоной
- Совмещенный санузел
- Внутренний балкон
2 этаж
- Спальня 1
- Спальня 2
- Гардероб / кладовая
- Спальня 3 или комната на ваш выбор: открытая терраса или кабинет
- Раздельный санузел: ванная и туалет
- Игровой холл
Планировка 208 м²
Север участка
$
622 000
Площадь участка
Тариф
Расположение
Сквер северного участка Emerald
Высота потолков
3 м
1 этаж
Антресольный этаж
2 этаж
Сквер северного участка Emerald
Высота потолков
3 м
1 этаж
- Двухсветная зона 6 м: кухня-столовая с выходом в частный двор
- Просторная гостиная
- Гостевой санузел
- Кладовая-постирочная с доступом для обслуживающего персонала
- Холл или комната с назначением на ваш выбор: кабинет или вторая зона гостиной
Антресольный этаж
- Мастер-спальня
- Холл со спорт-зоной или кабинет и гардероб
- Совмещенный санузел
2 этаж
- Спальня 1
- Спальня 2
- Гардероб / кладовая
- Спальня 3
- Раздельный санузел: ванная и туалет
- Холл
Оставить заявку
Вам не нужно перевозить мебель, покупать бытовую технику или заниматься ремонтом.
Резиденции оборудованы всем необходимым для проживания, а кровля готова к организации зон отдыха и активностей. В доме не хватает только вашей семьи.
Обустраивайте быт без волнений о переезде
резиденции
Все условия для воплощения вашей мечты уже созданы
Гайд по переезду на бали
Гайд по переезду на бали
Детали работы девелопера
08.этап
читать
Обеспечение инфраструктуры
07.этап
читать
Строительство
06.этап
читать
Обеспечение комплекса ресурсами
05.этап
читать
Получение разрешений
04.этап
читать
Проектирование
03.этап
читать
Оформление права собственности на земельный участок
02.этап
читать
Заключение договора
на управление проектом
на управление проектом
01.этап
читать
Детали работы девелопера
08.этап
читать
Обеспечение инфраструктуры
07.этап
читать
Строительство
06.этап
читать
Обеспечение комплекса ресурсами
05.этап
читать
Получение разрешений
04.этап
читать
Проектирование
03.этап
читать
Оформление права собственности на земельный участок
02.этап
читать
Заключение договора
на управление проектом
на управление проектом
01.этап
читать
При этом денежные средства за строительство поступают непосредственно строителям, а мы, как компания, оказывающая услуги по организации процесса под ключ, получаем плату только за свою работу.
Благодаря прозрачной схеме раздельной оплаты каждого этапа работ вы получаете результат сразу, либо в течении указанного срока.
Оплачивайте услуги девелопера без риска потерять деньги или получить некачественный результат
Заключение договора на управление проектом
Особенности системы налогообложения Индонезии и несовершенства конструкции сделки повышают налог на общую стоимость недвижимости на 10%. Заключая контракт только на те виды работ, которые мы реально предоставляем, мы значительно снижаем стоимость ваших затрат, при этом получаем достойную плату за свои услуги по управлению проектом.
01.этап
Поиск земельного участка
- Обеспечение юридической проверки чистоты прав на земельный участок;
- Субаренда части земельного участка на Покупателя с нотариальным оформлением.
02.этап
Проектирование
- Выполнение геодезических и геологических изысканий;
- Разработка чертежей для строительства;
- Разработка дизайн-проектов;
- Прохождение необходимых государственных проверок по разработанным чертежам.
03.этап
Получение разрешений
- Получение разрешения на строительство;
- Получение разрешения на ввод в эксплуатацию и получение лицензии на ведение коммерческой деятельности.
04.этап
Обеспечение комплекса ресурсами
- Расчёт нагрузок, необходимых комплексу для обеспечения его водой и электричеством;
- Подача заявок в профильные ведомства на подключение домов комплекса к источникам воды и электроснабжения;
- Заключение от имени Покупателя договора на строительство инженерных сетей;
- Контроль строительства инженерных сетей и их ввода в эксплуатацию.
05.этап
Строительство
- Организация взаимодействия с Подрядчиком для выполнения строительства в установленный срок;
- Контроль качества строительства, проверка соответствия применяемых материалов рабочим чертежам;
- Контроль графиков поставки материалов, движения рабочей силы и техники;
- Найм команды менеджмента для управления и её обеспечение необходимыми условиями для выполнения деятельности.
06.этап
Обеспечение инфраструктуры
- Строительство инфраструктуры проекта (парковки, детские площадки и места отдыха, общий бассейн);
- Обеспечение за счёт собственных средств общественного здания с кафе и SPA на территории комплекса.
07.этап
Детали работы девелопера
- Mana Bali Development (MBD) переуступает покупателю часть общего участка под инфраструктуру пропорционально (площадь участка, которую приобретает покупатель / общая площадь участка);
- Компания по доверенности от покупателя заключает от его имени договоры на строительство, озеленение, покупку мебели;
- Все оплаты покупатель производит через MBD. Если оплаты предназначены для строителей, озеленения, покупки мебели, MBD является только лицом, обеспечивающим транзакции.
- Основной деятельностью MBD является управление проектом. Представляя интересы покупателя в любых учреждениях, государственных органах, юридических и физических лицах, MBD действует по доверенности от покупателя.
08.этап
Emerald позаботился о комфорте, чтобы вы позаботились о счастье вашей семьи